Questionario de consultoria para compradores de imovel

Orienta a primeira reuniao entre o corretor e quem comeca a procurar imovel. Reune orcamento, situacao de credito, prazos, regioes preferidas e as caracteristicas indispensaveis. Perguntas sobre estilo de vida e comunicacao mostram ao corretor como conduzir o atendimento.

Usar este modelo

No diretório de conectores do Claude

Nome do comprador

Nome

Sobrenome

E-mail do comprador

Telefone do comprador

Endereco atual

Endereço

Cidade

Estado

CEP

Data de aniversario

Se seu melhor amigo tivesse que descrever voce, qual destas quatro opcoes escolheria?

Decidido e direto Expressivo e sociavel Calmo e colaborativo Analitico e detalhista

E qual destas opcoes voce escolheria para se descrever?

Decidido e direto Expressivo e sociavel Calmo e colaborativo Analitico e detalhista

Prioridade na compra

Qual e seu orcamento? (informe uma faixa, ex.: 150-200 mil)

Voce ja conversou com um banco ou financiadora?

Sim, tenho pre-aprovacao Sim, tenho pre-qualificacao Ainda nao Vou pagar a vista

Se ja tem pre-aprovacao, informe o contato da instituicao

Voce precisa vender seu imovel antes de comprar outro?

Sim Nao Ainda nao sei

Voce mora de aluguel atualmente?

Sim Nao

Se sim, quando termina o contrato de aluguel?

Quantos imoveis voce ja teve?

Qual a importancia da proximidade do trabalho?

Muito importante Pouco importante Nao e importante

O tamanho importa? Informe o minimo e o maximo, ex.: 1500 - 2000

Se acharmos uma casa que atenda suas necessidades e a maioria dos desejos, algo impediria voce de fazer uma proposta?

Sim Nao Talvez

Se respondeu sim, explique o que impediria a proposta

Descreva seu estilo de vida. O que gosta de fazer em casa? Com que frequencia recebe visitas?

Qual a importancia da proximidade do comercio?

Muito importante Pouco importante Nao e importante

Qual e a localizacao ideal para voce?

Centro da cidade Bairro residencial Cidade pequena Zona rural Beira-mar ou lago

Como voce tem procurado sua nova casa?

Por CEP Por cidade Por raio de distancia Por regiao escolar Por faixa de preco

Com base na resposta acima, detalhe: quais CEPs, quais cidades ou qual raio em torno de que area?

As escolas sao importantes?

Sim, muito Um pouco Nao

Se sim, quais escolas?

O que mais importa na localizacao da sua casa?

Que tipo de imovel voce procura?

Casa unifamiliar Sobrado geminado Apartamento em condominio Duplex Imovel novo Para reformar

A garagem e importante?

Sim, garagem integrada Sim, garagem separada Cobertura para carro Sem preferencia Nao preciso

Em que parte da casa voce passa mais tempo?

Quantos banheiros voce prefere?

Um Dois Tres Quatro ou mais

Onde prefere a suite principal?

No andar principal No andar superior No andar inferior Sem preferencia

Caracteristicas indispensaveis na cozinha

A sala de jantar formal e indispensavel?

Sim, e indispensavel Seria um diferencial Nao e necessario

Qual tamanho de terreno voce prefere?

Menos de mil metros quadrados Entre mil e dois mil metros quadrados Entre dois e quatro mil metros quadrados Entre quatro e vinte mil metros quadrados Mais de vinte mil metros quadrados

Qual e sua forma preferida de contato?

Ligacao telefonica Mensagem de texto E-mail Aplicativo de mensagens

O que voce espera da nossa equipe durante a compra?

O que faz um atendimento dar certo com voce?

O que faria o atendimento dar errado com voce?

Ha algo mais que devamos saber?

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